“小区改造后，路好走了，每个单元楼梯都加装了扶手，楼道粉刷一新，楼下还安装了健身器材和晾衣架……”近日，记者走进淮北市相山区西街道洪山社区永安一村，感受居民家门口的“幸福升级”。

　　永安一村是一个无物业管理的开放式老旧小区，共有130户居民。以前，小区内公共设施年久失修，环境脏乱不堪，居民盼望相关部门能对其进行改造。

　　去年，该小区被列入相山区老旧小区改造，主要包括对陈旧、破损、老化的设施等进行更新及统筹实施空中管线治理、路面沥青铺设等项目。

　　“改造后的小区比以前好太多了，我们这些老邻居也乐享新生活。”永安一村89岁的居民冯延远说。

　　“老旧小区改造完成后，我们引入凤凰山物业进驻，每户每月只交10元物业费，把工作做到了居民心坎上。”洪山社区党总支书记武汉告诉记者。

　　城镇老旧小区改造是提升百姓获得感的重要举措，也是实施城市更新行动的重要内容。

　　位于淮北市古城路与洪山路交叉口西北侧的原一建公司职工宿舍楼，始建于20世纪70年代，因年久失修，亟待改造更新。

　　“随着房屋年限增长，房屋各项问题逐渐凸显，给居民生活带来诸多不便，一些群众通过信访渠道表达诉求。”相山区西街道党工委书记王广说，2022年底，西街道聘请第三方对房屋结构安全性以及抗震能力进行鉴定，宿舍楼被鉴定为D级危房。

　　随后，西街道积极上报市区两级主管部门，该宿舍楼被纳入2023年老旧小区改造项目。2023年10月，在完成约400万元投资后，宿舍楼三层72间房焕然一新。看到房子“改头换面”，在此居住的63户居民心气顺了，基层治理中信访矛盾的苗头也得以消除。

　　“房间有了独立卫生间和厨房，宿舍楼原有镂空护栏全部换成实心墙体，安全感提升了。”即将搬回309室的68岁居民冯天芹说。

　　今年以来，相山区按照“组团连片、集散为整”思路，将34个小区划分为20个片区实施连片改造，制定实施方案，明确改造内容、改造任务、改造标准、改造责任。同时，坚持问题导向，在实效上下功夫，把老旧小区改造与管网改造、增设路灯及智慧安防系统、安装充电桩和健身设施等结合起来，推行“一区一策”“一楼一策”，实行“菜单式”项目改造，广泛征求意见，合理确定改造内容，力求设计方案精细、实用，确保改造质量，切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。

　　截至目前，相山区20个片区34个小区已全面施工，工程量已完成约75%，投资完成约1.39亿元，改造完成后将惠及8655户居民。

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